上海壹尊知识产权代理有限公司 频年来，为促进房地产商场牢固健康发展，国度出台了一系列二手房交往税费减免计策，旨在缩小交往资本、引发商场活力。本文对相干计策进行简要解读。 率先，升值税方面，个东说念主出售满五年的独一住房，可免征升值税。若未满五年，则按差额征收，但部分城市对非庸俗住宅有更宽松的计策。其次，契税方面，购买家庭独一住房或改善型住房，可享受优惠计策，如面积在90平常米以下的，契税税率降至1%。 此外，个税方面，关于出售自有住房并再行购房的征税东说念主，可按划定苦求退税。这一计策灵验削弱